今年在淮阴聊了十几个做企业官网、营销型网站、响应式建站、商城网站、落地页的房地产老板，大半都被建站公司割了韭菜。要么花了大几万做的花里胡哨没转化，要么后续维护还得年年交智商税。
别听那些建站公司跟你吹什么审美天花板，做网站设计核心就俩字：变现。你是房企啊，搞个H5建站放个项目区位图、户型图，能让意向客户留资比啥都强。之前有个淮安本地房企找我做网站改版，之前的老站做了3年，还是PC端独占的，现在人都刷手机找房源，你连响应式网站都不做，客户点开页面字都歪歪扭扭，能留联系方式才怪。
多说一句，其实这里有个潜规则，很多小建站公司给你报的网站建设、网站制作价格低，其实是把后续的改版、维护都拆成单独付费项了，前期看着省几千，后期杂七杂八加起来能多花两万都不止。
至于选定制开发还是模板建站，真不是越贵越好，你要是就做个短期开盘的落地页，选个合规的模板改一改就行，成本低上线快，要是做长期用的企业官网或者商城网站，那必须走定制，后续的年度维护也得跟上，别等网站被挂了马才想起找售后，那时候黄花菜都凉了。
别觉得企业建站就是走个流程，你做个营销型网站，把近期的优惠活动、样板间实拍都放上去，SEO做的好的话，客户搜淮安XX楼盘直接就能找到你站，这获客成本比你发传单低多了。
2026年8月之前找我聊的淮安房企，我免费给你测现有站点的转化漏洞，不信你试试，我要能说出三个你没发现的坑，你再考虑给不给我递烟。